2025 청년 버팀목 전세자금대출 총정리

청년 버팀목 전세자금대출은, 무주택 청년들을 대상으로 한 대출 상품으로 낮은 금리, 넉넉한 대출 한도, 유연한 상환 조건 등으로 매우 유리한 조건을 제공합니다. 하지만 신청 과정에서 준비해야 할 서류나 소득 요건, 임대차계약 조건 등 까다로운 절차가 많기 때문에, 정확한 정보를 바탕으로 사전 준비를 하는 것이 무엇보다 중요합니다.

 

이번 포스팅에서는 2025년 6월 기준 청년 버팀목 전세자금대출의 최신 조건, 신청 절차, 자격 요건, 금리, 한도를 상세하게 안내해 드립니다.

 

 

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청년 버팀목 전세자금대출이란?

‘청년 버팀목 전세자금대출’은 국토교통부와 한국주택금융공사(HF)가 시행하는 정책형 대출 상품입니다. 청년층의 주거 안정을 위해 정부가 일정 요건을 갖춘 무주택 청년에게 저금리 전세자금 대출을 지원하며, 통상 시중 대출보다 낮은 이자율과 높은 보증비율을 제공합니다.

 

 

청년 버팀목 전세자금대출 조건

구분 조건	내용
대상 연령	만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 무주택 세대주
주택 조건	임차보증금 수도권 3억 원 이하 / 지방 2억 원 이하 주택
대출 한도	최대 1억 2천만 원 (보증금의 최대 80% 이내)
대출 금리	연 1.2% ~ 2.4% (소득구간별 차등 적용)
연 소득 기준	단독: 연 5천만 원 이하 / 부부합산: 7천만 원 이하
대출 기간	2년 단위 (최대 4회 연장, 최장 10년 가능)
상환 방식	만기 일시상환 또는 분할상환 선택 가능
보증기관	주택도시보증공사(HUG) 보증 필수

 

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신청 자격 상세 정리

① 무주택 요건
신청자는 현재 무주택자여야 하며, 세대원 전체가 무주택 상태여야 합니다.

 

② 연령 요건
대출 신청일 기준으로 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하

 

③ 소득 요건

• 단독 세대주의 경우: 연 소득 5천만 원 이하
• 부부합산 기준: 연 소득 7천만 원 이하

④ 주택 요건

• 전용면적 85㎡ 이하 주택 (수도권 기준)
• 임차보증금 3억 원 이하 (비수도권은 2억 원 이하)

⑤ 신용 요건

• 금융연체 기록이 없어야 하며, 신용점수는 600점 이상

 

 

 

 

신청 절차 안내

1. 임대차계약 체결 (보증금 5% 이상 납부)
2. 은행 방문 또는 온라인 접수 (국민은행, 농협, 우리은행 등)
3. 보증기관(HUG) 심사 진행
4. 대출 심사 및 승인
5. 전입신고 후 대출 실행

※ 현재는 인터넷뱅킹 또는 모바일 앱을 통한 온라인 신청도 가능합니다.

 

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금리 적용 방식

청년 버팀목 대출은 소득과 보증금에 따라 금리가 차등 적용됩니다.

보증금 / 소득 구간	금리
보증금 5천만 원 이하 / 연소득 2천만 원 이하	1.2%
보증금 1억 원 이하 / 연소득 4천만 원 이하	1.8%
보증금 1.2억 원 / 연소득 5천만 원 초과	2.4%

 

 

자주 하는 실수와 주의사항

• 계약서에 확정일자 미기재 시 보증서 발급 거절될 수 있습니다.
• 보증금의 최소 5%를 선지급하지 않으면 접수 자체가 불가합니다.
• 대출 승인 후 전입신고를 늦게 하면 자금 집행이 지연됩니다.
• 대출 기간 종료 전 반드시 연장 신청을 해야 합니다.

 

 

실거주자 후기 요약

2025년 4월, 대전 서구에 거주 중인 28세 직장인 B씨는 보증금 9천만 원의 오피스텔 계약을 진행하면서 청년 버팀목 대출을 신청했습니다. 소득은 연 3,500만 원 수준이었고, 국민은행을 통해 신청한 결과 1.8% 금리로 7,000만 원을 대출받을 수 있었습니다. HUG 보증 심사는 약 4일이 소요되었고, 전입신고를 완료한 뒤 일주일 내에 대출금이 집행되었습니다. 가장 중요한 부분은 계약서에 확정일자 기재와 임차보증금 선납 조건 충족이었다고 말했습니다.

 

 

 

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