청년 버팀목 전세자금대출 신청 시 준비서류 총정리

은행 창구나 온라인을 통해 대출 신청을 진행할 때 미비한 서류로 인해 심사 지연 또는 보증 거절 사례가 적지 않게 발생하고 있습니다.

이번 포스팅에서는 청년 버팀목 전세자금대출을 신청하는 과정에서 필요한 서류를 카테고리별로 구분해 소개하며, 자주 실수하는 포인트와 서류 작성 시 유의사항까지 함께 안내해드립니다.

 

 

[목차여기]

 

 

 

신청 전 확인해야 할 기본 서류

구분	서류명	발급처
주민등록등본	주민센터, 정부24	세대원 전원 포함, 최근 1개월 이내 발급
가족관계증명서	정부24	필요 시 부양가족 관계 확인용
신분증	-	주민등록증 또는 운전면허증
임대차계약서	임대인과 체결	보증금 5% 이상 선납 및 확정일자 기재 필수
전입세대 열람내역	주민센터	전세입주 예정 주소지 기준으로 발급

 

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소득 및 재직 관련 추가 서류 (근로소득자)

서류명	발급처	유의사항
소득금액증명원	홈택스	최근 1년 기준, 국세청 발급 필수
건강보험자격득실확인서	국민건강보험공단	현재 직장 가입여부 확인용
건강보험료 납부확인서	국민건강보험공단	최근 12개월 납부내역 필수
재직증명서	회사	회사 직인 필수, 발급일 1개월 이내
급여명세서	회사	최근 3개월분 제출 권장

 

 

소득 및 재직 관련 추가 서류 (사업소득자)

사업소득자나 프리랜서인 경우는 아래 서류가 필요합니다.

서류명	발급처	유의사항
소득금액증명원	홈택스	사업소득 기재 필수
사업자등록증	홈택스 또는 중기부	간이과세자도 포함
건강보험료 납부확인서	국민건강보험공단	지역가입자 기준
통장 입금 내역	본인 계좌	최근 6개월 이상 제출 권장

 

 

 

임대차계약 관련 주의사항

• 보증금의 최소 5% 이상을 실제로 지급한 영수증 또는 이체확인증이 필요합니다.
• 계약서에는 반드시 임차인 본인 이름과 주민등록번호가 정확히 기재되어야 합니다.
• 확정일자 도장은 동주민센터에서 발급받아야 하며, 날짜가 심사일보다 앞서야 합니다.
• 임대인의 주민등록등본 또는 사업자등록증도 요구될 수 있으므로 사전에 요청해두는 것이 좋습니다.

 

 

은행 접수 시 필요한 기타 서류

• 통장사본: 대출금이 입금될 본인 명의 계좌
• 인감도장 및 인감증명서: 일부 은행은 전자서명 외에도 인감 날인 요구
• 보증신청서: 은행 또는 보증기관에서 제공하는 양식

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자주 빠뜨리는 실수 TOP 5

• 임대차계약서에 확정일자가 누락되어 보증 심사 탈락
• 건강보험료 납부확인서가 1개월 이상 지난 버전
• 가족관계증명서 미제출로 부양가족 소득 제외 못함
• 전입세대 열람내역이 아닌, 일반 전입신고서 제출
• 신분증 사본이 흑백이거나 훼손된 경우

 

 

빠르게 승인받은 실제 사례

서울 마포구에 거주하는 30세 직장인 C씨는 2025년 3월, 보증금 1억 원짜리 오피스텔 계약 후 버팀목 대출을 신청했습니다. C씨는 서류를 사전에 준비하면서 주민등록등본과 임대차계약서의 주소가 정확히 일치하지 않는다는 점을 미리 발견해 정정했고, 덕분에 은행 심사에서 별다른 지연 없이 5일 만에 승인을 받을 수 있었습니다. C씨는 "확정일자와 보증금 입금 확인 내역을 반드시 챙겨야 한다"고 강조했습니다.

 

 

 

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