더샵 분당센트로 분양 정보 1편 - 단지 개요·입지·청약 일정 총정리

더샵 분당센트로는 분당 미금동에 공급되는 희소한 소규모 신축 단지로, 2026년 1월 청약이 진행됩니다.

 

분당 내 신규 공급이 드문 상황에서 등장한 단지인 만큼, 이번 시리즈 1편에서는 단지 개요와 입지, 그리고 청약 일정부터 하나씩 정리해 보겠습니다.

 

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단지 개요

더샵 분당센트로는 일반분양 총 84세대 규모의 소규모 단지로, 대단지는 아니지만 분당 내 신규 아파트 공급이 드문 상황에서 희소성이 매우 높은 단지입니다. 더샵 브랜드가 적용되어 상품성과 마감 품질에 대한 기대 수준도 높은 편입니다.

구분	내용
단지명	더샵 분당센트로
공급 위치	경기도 성남시 분당구 미금로 66
공급 규모	지하 3층 ~ 최고 26층, 7개 동, 총 647 세대 중 일반분양 84 세대
공급 대상	전용 60㎡, 64㎡, 71㎡, 73㎡, 78㎡, 84㎡
입주 예정	2027년 4월

 

 

 

입지 분석

✔ 교통

더샵 분당센트로가 위치한 미금동은 분당 내 주요 생활권은 아니지만, 접근성은 우수한 지역입니다. 분당 중심부로의 이동이 수월하며, 판교 생활권과의 연계성도 안정적으로 확보되는 위치에 해당합니다.

• 지하철: 수인분당선 오리역(약 790m), 신분당선 동천역(약 1.3km) 이용 편리
• 도로: 경부고속도로 접근 용이(약 1.2km)
• 이동: 판교, 강남 등 주요 지역으로의 접근성 우수

 

✔ 학군

신규 택지지구와 달리 학군 형성에 대한 불확실성이 없다는 점은 분당 기존 주거지의 강점이며, 더샵 분당센트로 역시 이러한 검증된 학군 환경의 수혜를 받는 단지로 볼 수 있습니다.

• 초등학교: 불곡초, 구미초 도보권
• 중학교: 불곡중, 구미중 등 인접
• 고등학교: 불곡고 포함 주변 우수 학군 형성
• 학원가: 분당 내 우수한 학원가 이용 가능

✔ 환경

분당 중심 상권과의 접근성이 좋으면서도, 주거 지역 자체는 비교적 조용한 편에 속해 안정적인 주거 환경을 유지하고 있습니다. 이로 인해 미금동은 단기 이슈보다는 장기 거주에 적합한 실거주 중심 입지로 평가됩니다.

• 자연환경: 구미공원, 석촌공원 접근 용이하여 산책 및 운동 편리
• 주거환경: 홈플러스, 2001 아울렛 분당점 등 편의시설 등 잘 갖춰져 있음

 

청약 일정 정리 (중요)

구분	일정
모집공고일	2025.12.31 (수)
특별공급 접수	2026.1.12 (월)
1순위 청약	2026.1.13 (화)
2순위 청약	2026.1.14 (수)
당첨자 발표	2026.1.20 (화)
계약 기간	2026.2.2 (월) ~ 2.4 (수)

 

모든 청약은 인터넷 접수로 진행되며, 일정이 짧기 때문에 청약 조건·자금 계획을 사전에 반드시 점검해 두는 것이 중요합니다.

 

 

 

시리즈 1편 요약 정리

핵심 포인트	내용
입지	분당 미금동, 검증된 주거 지역
규모	일반분양 84세대 소규모 단지
강점	분당 내 희소한 신축
청약 포인트	일정 짧음, 사전 준비 필수

 

1편에서는 더샵 분당센트로의 단지 성격을 판단하는 데 필요한 정보를 중심으로 살펴봤습니다. 단지의 규모와 입지를 감안하면, 대중적인 청약 단지라기보다는 조건이 맞는 실거주 수요자에게 적합한 단지로 볼 수 있습니다.