전체 글185 지식산업센터, 정말 주거용으로 바꿀 수 있을까요? - 관련 법령과 규제 총정리 지식산업센터가 서울의 주택 공급 문제를 해결할 대안으로 주목받고 있지만, 단순히 건물 구조만으로는 주거 전환이 가능한 것은 아닙니다. 이번 포스팅에서는 지식산업센터의 주거 전환 가능성을 법적으로 해석해보며, 실제로 어떤 조건에서 용도 변경이 가능하고, 어떤 규제들이 존재하는지를 구체적으로 정리해보겠습니다.📌 지식산업센터에 관심 있으시다면, 이 글을 끝까지 읽고 법률적 기준부터 먼저 이해해 보시기 바랍니다. [목차여기] 지식산업센터에 적용되는 법률은?지식산업센터는 일반적인 업무용 건축물이 아니며, 다음과 같은 2개의 핵심 법령의 영향을 받습니다. ① 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률지식산업센터의 설립 근거가 되는 핵심 법입니다.입주 대상은 지식기반 서비스업·제조업·창업기업 등으로 제한됩.. 2025. 7. 28. 서울의 주택 공급난, 해결의 실마리는 지식산업센터에 있다? 최근 몇 년간 서울의 부동산 시장은 공급 부족으로 인해 계속해서 가격 불안정 현상을 겪고 있습니다. 특히 2025년 현재, 서울 내 신규 주택 공급은 재개발과 재건축의 지연, 공공택지 확보의 한계 등으로 인해 크게 위축된 상황입니다. 지식산업센터는 본래 업무시설로 설계되었지만, 일부는 구조적으로 주거 기능을 수용할 수 있어 서울의 공급 부족 문제를 일정 부분 해소할 수 있는 가능성을 지닌 것으로 평가받고 있습니다. 이번 글에서는 지식산업센터란 무엇인지, 그리고 그것이 어떻게 서울의 주택 문제와 연결될 수 있는지를 차분히 살펴보도록 하겠습니다.📌 지금 이 글을 끝까지 읽어보시면, 서울 부동산 공급 해법을 바라보는 시야가 달라질 수 있습니다. [목차여기] 서울 주택 공급 부족, 왜 이렇게 심각.. 2025. 7. 27. 2025년 이슈｜유류분은 위헌인가? 폐지 논란의 진실과 법적 쟁점 총정리 부모의 재산을 누구에게, 어떻게 물려줄지는 개인의 자유일까요? 아니면 가족 구성원의 권리를 반드시 고려해야 할까요? 이러한 질문 속에서 ‘유류분 제도’는 여전히 논쟁의 중심에 서 있습니다. 이번 포스팅에서는 유류분 제도가 왜 위헌 논란을 불러일으키는지, 폐지 가능성은 있는지, 그리고 헌법과 충돌하는 쟁점은 무엇인지 실제 판례와 함께 깊이 있게 분석해드립니다. [목차여기] 유류분이 위헌 논란에 휘말린 이유는?유류분 제도는 사망자의 재산 처분의 자유와 상속인의 최소 권리 보장이라는 두 법적 가치가 충돌하는 영역입니다. 이로 인해 “유언의 자유가 침해된다”, “자신의 재산을 마음대로 처분할 수 없는 건 위헌이다”는 주장이 꾸준히 제기되고 있습니다.헌법 제23조: 모든 국민의 재산권은 보장된다민법 유류분.. 2025. 7. 25. 2025년 최신판｜유류분 청구를 막는 법 (합법적인 회피 전략 5가지) 많은 부모님들은 상속을 계획할 때 자신이 원하는 방식대로 재산을 나누고 싶어합니다. 그러나 유언을 남기더라도 다른 상속인이 유류분을 청구하면 의도대로 상속이 이뤄지지 않는 경우가 발생합니다. 그렇다면 유류분 청구는 무조건 막을 수 없는 것일까요? 이번 포스팅에서는 2025년 현재 기준으로, 합법적인 방식으로 유류분 청구를 예방하거나 최소화할 수 있는 전략 5가지를 소개합니다. [목차여기] 유류분은 막을 수 있는가?완전히 차단할 수는 없습니다. 하지만 법적 요건과 시효를 고려한 방법으로 유류분 청구 가능성을 낮추거나, 금액을 줄이는 것은 충분히 가능합니다. 불법적 방법은 모두 추후 무효가 되거나 소송으로 이어질 수 있으므로 반드시 합법적 수단을 사용해야 합니다. 유류분 청구에 대한 궁금증이 있다면 .. 2025. 7. 25. 2025년 최신 정리｜유류분 반환 청구 절차 및 방법 총정리 부모님 유언장에 내 이름이 빠졌다면? 형제가 생전에 집을 모두 가져갔다면? 나만 제외된 상속 상황이라면? 상속에서 자신의 몫이 부당하게 빠졌다고 느껴질 때, 가장 먼저 떠오르는 것이 유류분 청구입니다. 이번 포스팅에서는 유류분 반환 청구가 가능한 조건부터 실제 절차, 소송 진행 시 유의사항까지 한 번에 정리해드립니다. 법률 전문가가 아니어도 쉽게 이해할 수 있도록 작성하였으니 끝까지 읽어 보시기를 추천 드립니다. [목차여기] 유류분 반환 청구란?유류분 반환 청구는 피상속인의 생전 증여 또는 유언 등으로 인해 법정상속인이 유류분을 침해당했을 때, 그 재산의 일부를 되돌려달라고 요구하는 법적 절차입니다. 청구는 상속 개시일(사망일)을 기준으로 할 수 있으며, 사전 증여나 유언장을 통한 편중 상속이 있.. 2025. 7. 23. 2025년 최신 기준｜유류분 비율과 계산법 정리 (자녀·배우자·부모별 상세 비율) 상속은 단순히 재산을 나누는 문제가 아니라, 감정과 권리가 충돌하는 복잡한 문제입니다. 특히 유류분 청구를 준비하고 있거나, 상속에서 자신의 몫이 제외되었다고 느낄 때는 정확한 계산이 필요합니다. 이번 포스팅에서는 유류분 비율의 최신 기준과 실제 계산 방법을 자녀, 배우자, 부모 등 상속인의 유형별로 정리해드립니다. 혼자서도 쉽게 이해할 수 있도록 단계별 계산 예시도 포함하였으니 끝까지 읽어보시길 추천 드립니다. [목차여기] 유류분 비율이란?유류분 비율은 법정상속분 중에서 최소한으로 보장되는 비율을 뜻합니다. 즉, 법적으로 상속받을 권리가 있는 사람이라면, 유언이나 증여가 있더라도 일정 비율만큼은 강제로 돌려받을 수 있습니다. 유류분 비율표 (2025년 기준)2025년 현재 적용되는 유류분 비율.. 2025. 7. 22. 이전 1 2 3 4 ··· 31 다음
