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제로에너지건축물이란? 2025년 인증 기준 및 의무화 대상 총정리 2025년부터 의무화되는 제로에너지건축물, 그 개념과 인증 기준, 의무화 대상까지 한 번에 정리했습니다. 최신 정책 정보를 바탕으로 에너지 자립형 건축의 핵심 포인트를 확인해보시기 바랍니다. [목차여기] 제로에너지건축물 이란?제로에너지건축물(Zero Energy Building, ZEB)은 일반 건물 대비 에너지 효율성이 뛰어나고, 신재생에너지를 통해 에너지 자립도를 높인 건축물을 말합니다. 쉽게 말해, 건물 자체가 에너지를 거의 소비하지 않거나, 소비한 만큼 생산함으로써 순 에너지 소비량이 ‘0’에 가까운 상태를 말합니다. 국토교통부와 한국에너지공단에서는 이를 ‘에너지 효율등급 1++ 이상’ + ‘신재생에너지 생산 시스템’을 갖춘 건물로 정의하고 있습니다. 즉, 단열, 창호, 설비 성능뿐만 아니라.. 2025. 6. 5.
2025년 반드시 알아야 할 전세사기 유형과 예방법 2025년 현재, 대한민국 전세 시장은 신축 오피스텔, 빌라를 중심으로 한 전세사기 사건이 끊이지 않고 있습니다. 피해자는 주로 사회 초년생이나 전세대출을 이용한 2030세대이며, 수억원대 피해를 입고도 구제받기 어려운 현실에 처하고 있습니다. 최근 정부에서 전세사기피해지원센터를 통해 피해자를 구제하고 있으나, 사전 예방만큼 확실한 해결책은 없습니다. 이번 포스팅에서는 실제 전세사기 사건과 사례, 가장 흔한 전세사기 유형, 그리고 당했을 때 대처법과 예방하는 법까지 꼼꼼히 정리하였으니 끝까지 읽어보시기를 추천드립니다. [목차여기] 전세사기란?전세사기는 임차인이 집주인 또는 중개업자의 속임수로 인해 계약금이나 보증금을 떼이는 행위를 말합니다. 전세사기의 핵심은 소유권 등기부상 정보와 현실이 다르거나,.. 2025. 6. 4.
2025 미리내집 신청 총정리 – 공고 일정부터 소득요건까지 2025년 현재, 정부는 주택 문제의 대안을 제시하기 위해 새로운 공공주택 모델인 ‘미리내집’을 적극적으로 확장하고 있습니다. 이 사업은 단순한 임대도, 기존 분양 방식도 아닌, 장기 거주 후 분양 전환을 목표로 하는 신개념 공급 모델입니다.이번 포스팅에서는 미리내집 소개에서부터 공고 일정, 소득요건, 경쟁률, 4차 결과 분석, 5차 신청 전략, 그리고 실제 입주자의 후기까지 2025년 현재 기준으로 가장 정확하고 신뢰할 수 있는 정보를 총정리하였습니다. [목차여기] 미리내집이란?미리내집은 정부가 주도하는 지분적립형 공공주택 공급 모델로, 입주자는 초기에는 ‘임대’로 거주하면서, 일정 기간(10년 또는 20년) 동안 분양 지분을 적립하여 최종적으로 본인의 집으로 전환할 수 있도록 설계되었습니다. 이.. 2025. 6. 3.
부동산 계약 파기하면 위약금과 중개수수료는 얼마? 2025년 최신 정리 2025년 현재, 부동산 계약 파기와 관련된 법적 분쟁은 꾸준히 늘고 있습니다. 매매, 전세, 월세 모두 상황에 따라 ‘계약금 반환’, ‘위약금 지급’, ‘중개수수료(복비) 청구’ 등 복잡한 문제가 뒤따르기 때문입니다. 특히 계약이 성립되기 전 ‘가계약’ 단계에서 파기했을 때도 수수료나 위약금이 발생할 수 있어서, 거래 당사자들은 반드시 관련 규정을 이해해야 합니다. 이번 포스팅에서는 ‘부동산 계약 파기 시 위약금’, ‘가계약 단계에서의 중개수수료 발생 여부’, ‘매매·전세·월세별 계약 파기 시 수수료 계산법’, ‘중개수수료를 안 주면 생기는 문제’까지 구체적으로 알려드립니다. [목차여기] 부동산 계약 파기 시 위약금 기준부동산 계약에서 가장 먼저 발생하는 법적 책임은 ‘계약금’과 관련된 위약금입니.. 2025. 6. 2.
전세사기 피해자, 2025년 현재 가장 필요한 정보 총정리 2025년 현재, 정부는 전세사기 사건에 대응해 다양한 지원책을 내놓고 있으며, 그중에서도 가장 현실적인 도움을 받을 수 있는 것이 보금자리 대출, 전세사기피해자 결정문 재발급, 전세피해확인서 발급, 특별법 개정, HUG 전세피해지원센터 등입니다. 이번 포스팅은 전세사기 피해자분들이 2025년 현재 받을 수 있는 실질적인 지원을 상세히 안내하기 위해 작성되었으니 비슷한 상황에 처하신 분들이라면 꼭 끝까지 읽어보시기를 추천드립니다. [목차여기] 전세사기 피해자 수는?2025년 5월 기준, 국토교통부 및 금융위원회의 발표에 따르면 누적 전세사기 피해자 수는 약 3만 5천 명을 넘어섰습니다. 피해 금액은 약 7조 8천억 원으로 집계되며, 특히 수도권과 인천 지역의 피해가 집중되어 있습니다. 전세사기 피해.. 2025. 6. 1.
상가 및 주택 임대사업자 등록 방법과 조건 총정리 (2025년 최신) 2025년 임대사업자 등록 방법과 조건, 장단점을 정리했습니다. 상가 및 주택 임대 시 세금 혜택을 위해 꼭 확인하세요. [목차여기] 상가 임대사업자 등록 방법상가를 임대하면서 정식으로 사업자 등록을 하려면 다음 절차를 따라야 합니다.사업자등록 신청국세청 홈택스 또는 세무서 방문을 통해 신청 가능사업장 주소를 임대하고 있는 상가 주소로 등록업종 코드 확인상가 임대업은 일반적으로 701201 (비거주용 건물 임대업) 코드로 등록세금계산서 발행 여부 결정일반과세자 또는 간이과세자로 등록 가능 (임대수입에 따라 결정됨)등록증 수령등록 후 영업 개시 가능※ 2025년부터는 ‘공공정보 자동연계 서비스’가 강화되어, 건물 등기부등본, 임대차계약서 등 일부 서류는 자동 연계가 가능합니다. 임대사업자 등록 안 하.. 2025. 5. 30.

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