인천 검단신도시 AB13블록 호반써밋 III 최신 분양정보 완벽정리

인천 검단신도시 AB13블록 호반써밋 III은 수도권 서북부에서 주목받는 신도시 중 하나인 인천 검단신도시에서 만나는 네 번째 호반써밋 단지입니다.

 

이번 포스팅에서는 인천 검단신도시 AB13블록 호반써밋 III의 공급 규모, 단지 배치도, 교통·학군·환경 등 입지 분석, 분양 일정과 분양가까지 최신 기준으로 정리하였습니다.

 

 

우리가 집을 선택할 때 놓치기 쉬운 청약 정보까지 쉽게 이해하도록 구성했으니, 끝까지 읽다 보면 실제 청약 전략까지 세울 수 있을 것입니다.

 

[목차여기]

 

 

 

공급 위치 및 규모

검단신도시 중심 생활권에 가까운 블록으로, 교통·생활 편의 접근성이 우수한 주거 중심 단지입니다.

• 공급위치: 인천광역시 서구 원당동 1063-2 일원 (검단신도시 AB13BL)
• 공급규모: 지하 2층 ~ 지상 29층, 8개 동, 총 905세대 중 본청약 492세대
• 공급대상: 전용 84㎡, 97㎡ (중대형 아파트)
• 입주시기: 2026년 12월 예정

 

 

단지 배치도

공간의 효율과 맞통풍을 고려한 4 Bay 구성이 특징으로, 선호도 높은 전용 84㎡와 97㎡의 중대형 아파트입니다.

 

사생활을 배려한 넓은 동 간 거리로 구성되어 있고, 대부분 남향위주로 배치되어 있습니다. 어린이 놀이터·커뮤니티센터를 단지 중심에 배치하여 아늑한 느낌입니다. 또한 트렌드에 맞게 차량 동선과 보행 동선이 분리 설계되었습니다.

 

 

공급 평형별 세대수

총 905세대 중, 사전 청약 당첨자 413세대를 제외한 492세대가 이번 본청약을 통해 공급될 예정입니다.

• 84A타입 64세대 / 84B타입 159세대 / 84C타입 62세대 / 84D타입 53세대
• 97타입 79세대 / 97P타입 75세대

 

 

입지 분석 (교통 / 학군 / 환경)

서울 접근성이 우수한 교통과 신도시 장점을 누릴 수 있는 환경에 비해, 학군은 아직 안정되지 않는 모습입니다. 향후 초·중·고 신설 학교로 인해 도보 통학이 가능한 단지로 변화할 예정입니다. 

 

 

교통

• 지하철: 인천 1호선(아라역) 역세권
• 버스: 서울행 직행·광역버스 다수 운행
• 서울 접근성: 검단~드림로 간 도로(예정)로 서울 진입 시간 단축

학군

• 초·중·고 신설 학교 배정 가능
• 도보 통학 가능한 학군 구성 예정
• 교육 여건 안정화 단계로 가족 단위 선호도 증가 예정

환경

• 공원·녹지 비율이 높은 신도시 장점
• 계양천·수변공원 접근성 우수
• 주거 밀도가 과하지 않은 편안한 환경

 

 

분양 일정

입주자 모집공고를 통한 공식 분양 일정은 다음과 같습니다.

1. 모집 공고: 25.11.24 (월)
2. 특별공급 접수: 25.12.4 (목)
3. 일반공급(1순위) 접수: 25.12.5 (금)
4. 일반공급(2순위) 접수: 25.12.8 (월)
5. 당첨자 발표: 25.12.12 (금)

 

 

분양가

발코니 확장비를 제외한 분양가는 약 5.0억 ~ 6.0억 원 (전용 84㎡ 기준)입니다. 최근 검단신도시 평균 분양가가 3.9억 ~ 5.5억 원인 것을 고려하였을 때, 분양가가 싸다고는 할 수 없습니다.

 

 

다만, AB13BL 호반써밋은 브랜드 프리미엄을 감안하면 향후 시세차익도 노릴 수 있는 가격입니다. 참고로, 발코니 확장비는 별도입니다 (발코니 확장은 디폴트로, 계약 시 발코니 확장비 별도 납부 예정).

 

 

이런 분께 추천합니다

✔ 검단신도시 핵심 입지의 새 아파트를 찾는 분

✔ 실거주와 미래 가치 두 가지를 모두 얻고 싶은 분

✔ 서울 접근성이 중요하지만 예산은 합리적으로 잡고 싶은 분

✔ 아이 교육환경과 쾌적한 주거환경을 우선하는 가족

✔ 초기 신도시 프리미엄을 선점하고 싶은 투자자

 

좀 더 자세한 입주자 모집공고는 아래 링크를 확인해 주세요!!

 

입주자 모집공고 보러가기

 

그리고 지금 바로 청약 전략을 세워 보세요!! 항상 준비하는 사람에게 기회는 오는 법입니다.