'김포북변 칸타빌 디 에디션' 분양정보 총정리 - 놓치면 후회할 핵심 포인트

많은 사람들이 김포북변 일대의 미래가치를 다시 들여다보는 이유는 단순한 신축 공급이 아니라, 생활이 밀집된 중심지에 실거주 친화형 고급 상품이 마련되었다는 점 때문입니다.

 

사람들이 이 단지에 관심을 갖는 가장 큰 원인은 기존 노후주택 위주의 북변역 일대에서 '새 아파트'의 경쟁력이 압도적일 수밖에 없기 때문입니다.

 

 

이번 포스팅에서는 김포북변 칸타빌 디 에디션의 위치·규모·입지·교통·분양 일정·분양가 등 반드시 확인해야 할 내용을 담았습니다. 지금 바로 아래 정보를 차근히 읽어보고 나에게 맞는 조건인지 체크해 보세요!!

 

[목차여기]

 

 

 

공급 위치 및 규모

김포북변 칸타빌 디 에디션은 김포시 북변동 중심생활권에 들어서는 소규모 고급 브랜드 단지입니다.

• 공급위치: 경기도 김포시 북변동 224-67 일원
• 공급규모: 지하 5층 ~ 지상 24층, 9개 동, 총 612세대
• 공급대상: 전용 66㎡, 84㎡, 104㎡, 127㎡ (중·소형 위주 구성)
• 입주시기: 2029년 12월 예정

 

 

교통 환경

김포북변 생활권은 '도심 접근성'과 '서울 접근성'을 동시에 고려하는 사람들이 선호하는 위치입니다. 특히 김포골드라인 '걸포북변역' 생활권이라는 점이 가장 큰 장점으로 꼽히고 있습니다.

 

 

• 김포골드라인 이용 가능
  출퇴근 수요가 많은 직장인들이 선호하는 노선이며, 신설역 검토가 지속되며 북변 일대 접근성이 꾸준히 개선되고 있음.
• 김포대로·올림픽대로 이용 용이
  자차 기준으로도 서울 접근 편의가 우수하며, 인근 외곽순환도로 접근도 무난함.
• 버스망 촘촘한 원도심
  김포 버스 노선의 중심이 원도심에 밀집되어 있어 대중교통 접근성 우수.

 

 

입지 환경

입지적 강점은 '생활권 완성도'입니다. 북변동은 김포 원도심 중에서도 가장 균형이 잡힌 생활 인프라를 갖추고 있습니다.

• 교육
  김포초·중·고가 가까운 김포 원도심 대표 학군권. 학부모 선호도 높음.
• 생활편의시설
  전통시장, 대형마트(홈플러스), 은행, 대학병원 등 기본 생활 인프라가 도보권 내에서 해결됨.
  신축 아파트가 드물기 때문에 신축 프리미엄이 강하게 작용할 가능성 높음.
• 문화·공원시설
  김포근린공원과 산책 인프라가 가깝고, 김포아트빌리지 등 문화시설 접근 편리.

입지 환경은 집값 유지력과 가장 직결됩니다. 주변 생활권을 직접 둘러보는 것을 추천합니다!

 

 

단지 배치도

 

101~104동 라인은 주변 대로와 근접해 있어 걸포북변역(김포골드선)까지의 접근성이 우수합니다.

 

반면 105,108,109동은 가장 안쪽에 위치한 동으로 뒷산(근린공원)을 배경으로 조용하고 쾌적한 환경이긴 하나, 대중교통(지하철, 버스 등) 이용에는 상대적으로 거리가 있을 것으로 예상됩니다.

 

 

분양 일정

입주자 모집공고를 통한 김포북변 칸타빌 디 에디션의 공식 분양 일정은 다음과 같습니다.

 

 

공급 평형별 세대수

공급 평형은 전용 66A/B, 84A/B, 104A/B, 127A/B로 총 4개 타입입니다. 그중, 66A/B와 84A/B가 주력 평형으로, 중·소형 위주로 공급됩니다.

 

 

• 66A/B 타입: 총 315세대 (197세대+118세대)
• 84A/B 타입: 총 275세대 (212세대+63세대)
• 104A/B 타입: 총 13세대 (10세대+33세대)
• 127A/B 타입: 총 9세대 (7세대+2세대) 

 

 

분양가

• 66A/B 타입: 약 4.8억 ~ 5.5억 원 (발코니 확장비 1,700만 원 별도)
• 84A/B 타입: 약 6.0억 ~ 6.9억 원 (발코니 확장비 1,900만 원 별도)
• 104A/B 타입: 약 9.7억 ~ 9.8억 원 (발코니 확장비 2,000만 원 별도)
• 127A/B 타입: 약 11.7억 ~ 11.9억 원 (발코니 확장비 2,400만 원 별도)

 

 

이런 분에게 추천합니다

김포북변 칸타빌 디 에디션은 아래 조건에 해당되는 사람들에게 특히 추천합니다.

• 북변·사우·걸포 생활권 실거주자
  (노후 아파트에서 신축으로 갈아타길 원하는 수요자)
• 작은 평형대에서 신축 효율설계를 원하는 실수요자
• 골드라인 생활권을 중요하게 생각하는 직장인
• 원도심 생활 인프라를 빠르게 누리고 싶은 사람
• 장기 보유 시 집값 하락 리스크를 최소화하고 싶은 실수요자

좀 더 자세한 입주자 모집공고는 아래 링크를 확인해 주세요!!

 

김포북변 칸타빌 디 에디션 입주자 모집공고

 

그리고 지금 바로 청약 전략을 세워 보세요!! 항상 준비하는 사람에게 기회는 오는 법입니다.