안양자이 헤리티온 분양정보 - 입지·교통·분양가 한눈에 보는 핵심 가이드

많은 사람들이 '안양자이 헤리티온'을 주목하는 이유는 단순히 브랜드 파워 때문이 아닙니다. 이 지역은 재정비가 꾸준히 진행되었고, 주거 환경이 빠르게 개선되어 신축 아파트의 가치가 더욱 높게 평가되기 때문입니다.

 

 

이번 포스팅에서는 '안양자이 헤리티온' 분양을 고려하는 분들이 실제로 궁금해하는 정보만 선별하여, 공급 규모부터 입지, 교통, 분양 일정까지 모두 정리했습니다.

지금부터 아래 내용을 차근차근 읽어보면, 이 단지가 나만의 라이프스타일과 투자 관점에 맞는 선택인지 판단할 수 있을 것입니다.

 

[목차여기]

 

 

 

공급 위치 및 규모

해당 지역은 기존 주거 밀집 지역을 기반으로 하는 재건축·재개발 구역 중 하나로 알려져 있어, 주변 생활 인프라의 성숙도가 높은 것이 특징입니다.

• 공급위치: 경기도 안양시 만안구 안양동 398-32번지
• 공급규모: 지하 5층 ~ 지상 29층, 17개 동, 총 1710세대 중 일반분양 639세대
• 공급대상: 전용 49㎡ 164세대, 59㎡ 404세대, 76㎡ 39세대, 84㎡ 25세대, 101㎡ 7세대
• 입주시기: 2029년 9월 예정

 

 

 

교통 환경

안양자이 헤리티온이 위치하는 비산동 일대는 이미 교통 접근성이 높다는 평가를 받고 있습니다. 특히 실거주자들은 서울 접근성과 광역 교통망을 가장 큰 장점으로 꼽습니다.

 

 

[주요 교통 포인트]

• 1호선 명학역·안양역 생활권 → 서울, 금정, 의왕 등으로의 이동이 편리합니다.
• GTX-C 노선 기대효과(안양역 예정) → GTX 개통 시 서울 중심지 접근성이 획기적으로 향상될 가능성이 큽니다.
• 주요 도로망 접근성 → 경수대로, 관악대로, 평촌대로 이용 시 차량 이동이 수월함

단지 인근에 위치한 명학역 외에 한 정거장 떨어진 금정역을 이용하여 4호선, gtx 노선 이용이 가능합니다. 월판선은 시흥 월곶에서 광명, 안양, 과천을 거쳐 판교를 연결하는 노선으로 현재 공사가 진행되고 있습니다.

 

 

입지 환경

비산동 일대는 안양 내에서도 생활 인프라가 안정적으로 자리 잡은 지역입니다. 주변 상권, 교육 시설, 자연환경이 모두 균형 있게 갖춰져 있어 가족 단위 실수요자에게 특히 높은 평가를 받고 있습니다.

 

생활 인프라

• 대형 쇼핑시설(홈플러스 평촌점, 이마트 안양점, 롯데백화점 평촌점, 뉴코아아웃렛 평촌점 등)
• 다양한 생활편의시설(CGV 평촌, CGV 범계, 롯데시네마 평촌, 한림대학교성심병원 등)
• 안양시립 만안도서관, 메트로병원, 안양아트센 등

교육 환경

• 단지 내 어린이집을 비롯한 가까운 통학거리(명학초등학교)
• 평촌 학원가 접근성이 뛰어나 자녀 교육 환경이 우수함

자연·환경

• 안양천·삼덕공원·병목안 시민공원·안양종합운동장
• 주말에 가볍게 산책하거나 운동하기 좋은 환경

 

 

분양 일정

입주자 모집공고를 통한 안양자이 헤리티온의 공식 분양 일정은 다음과 같습니다.

 

 

• 특별공급: 25.12.2 (화)
• 1순위: 25.12.3 (수)
• 2순위: 25.12.4 (목)
• 당첨자 발표: 25.12.10 (수)

 

 

분양가

분양가는 인근 시세 대비 다소 높은 편이라는 평가입니다. 하지만, 인근 지역에는 없는 브랜드+대단지+신축이라는 점과 편리한 교통을 고려하였을 때, 청약에 도전해 볼만한 가치는 있다고 판단됩니다.

 

 

 

 

당첨 확률 높이는 법

 

 

이런 분에게 추천합니다

안양자이 헤리티온은 아래 기준에 부합하는 사람에게 특히 적합합니다.

 

✔ 실거주 중심의 30~40대

직장과 교육 환경을 중시하는 사람들에게 가장 높은 만족도를 줄 가능성이 있습니다.

 

✔ 신축 아파트 선호자

브랜드·커뮤니티·단지 환경을 중요하게 생각한다면 충분히 가치가 있습니다.

 

✔ 안양·평촌 생활권을 선호하는 사람

기존 인프라를 기반으로 한 안정적인 생활환경을 원할 때 좋은 선택입니다.

 

✔ 향후 가치 상승 가능성을 고려하는 장기 보유자

교통망 개선·GTX 영향력 등 미래 호재가 존재합니다.

 

좀 더 자세한 입주자 모집공고는 아래 링크를 확인해 주세요!!

 

입주자 모집공고 자세히 보러가기

 

그리고 지금 바로 청약 전략을 세워 보세요!! 항상 준비하는 사람에게 기회는 오는 법입니다.