화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이! 지금 분양 당첨 기회를 잡으세요

화성 남양뉴타운에서 새롭게 공급을 앞둔 우미린 에듀하이는 남양의 생활권이 본격적으로 확장되는 시점에 등장한 주목도 높은 단지입니다.

 

이 지역은 최근 몇 년 사이 주거 인프라가 급격하게 개선되다 보니, 많은 실소유자들의 선택을 받으며 청약 선호도 또한 눈에 띄게 상승하고 있습니다.

 

 

이번 포스팅에서는 우미린 에듀하이의 가치를 객관적으로 하나씩 살펴볼 예정이니, 끝까지 읽고 청약의 기회를 잡을지 판단해 보시길 바랍니다.

 

[목차여기]

 

 

 

공급위치 및 규모

우미린 에듀하이는 남양뉴타운 내 주거·교육·생활시설이 집중되는 중앙 생활축 인근에 자리할 예정입니다.

 

 

• 공급위치: 경기도 화성시 남양읍 남양리 2198 (B-16블록)
• 공급규모: 지하 2층 ~ 지상 23~24층, 6개 동, 총 556세대
• 공급대상: 84A 타입 414세대, 84B 타입 142세대
• 입주예정: 2028년 7월 예정

 

지도를 통해 보이는 바와 같이, 단지는 학세권(새동초·중교, 26년 3월 개교예정)과 근린공원 생활권을 동시에 만족시키는 위치에 있습니다. 도시계획도 상에서 교육시설과 공공시설이 배치된 블록과 인접해 있어 가족 단위 수요자가 강하게 유입될 가능성이 큰 단지입니다.

 

 

교통 환경

남양뉴타운은 최근 교통 인프라가 빠르게 개선되고 있는 지역입니다.

 

 

• 화성시청역(서해선 복선전철)과 신안산선(연장예정)으로 서울·수도권 접근성 향상
• 수도권 제2순환고속도로, 서해안고속도로, 77번 국도 등 우수한 광역교통망으로 자차 이동이 편리
• 향후 남양 지역을 중심으로 진행되는 도로 확장 및 연결 사업도 계획되어 있어 이동성이 꾸준히 좋아질 전망

주거가치는 교통이 바꾸고, 교통은 시간이 지나며 더 큰 차이를 만들어 갑니다.

 

 

입지 환경

우미린 에듀하이는 남양뉴타운에서도 '정주성(한 곳에 정착하여 살아가는 특성)'이 높게 평가되는 생활권에 포함됩니다.

• 화성시청, 업무시설 등 편리한 생활인프라가 근접
• 상업지구 접근성이 양호해 생필품 구매, 외식, 학원 이용도 편리
• 인근 무봉산, 남양체육공원 등 곁에서 누리는 자연환경
• 초·중·고가 생활권에 고르게 배치되어 도보 통학이 가능
• 대형 근린공원과 소규모 녹지공원이 단지 주변으로 다수 분포

주거 환경은 입지의 '균형감'이 가치의 핵심입니다. 지금 입지 지도를 꼭 다시 확인해 보세요!

 

 

분양 일정

• 특별공급: 25.12.1 (월)
• 1순위: 25.12.2 (화)
• 2순위: 25.12.3 (수)
• 당첨자 발표: 25.12.10 (수)

 

 

분양가

분양가 상한제가 적용되는 단지인 만큼 인근 단지들 시세와 비교했을 때 합리적인 수준의 분양가입니다.

 

 

4억 원의 초·중반대에 내 집 마련이 가능하고, 계약금도 분양가의 5%라 초기 자금 부담을 덜 수 있습니다. 아울러 중도금 무이자 혜택도 있어 입주 때까지 계약금(5%) 외에 추가 자금이 발생하지 않는다는 가장 큰 장점도 있습니다.

 

 

이런 분에게 추천합니다

• 도보 학세권을 중요하게 생각하는 가족
• 성장하는 도시에서 미래가치를 미리 선점하고 싶은 투자형 실수요자
• 안정적인 생활 편의시설을 기준으로 주거지를 고르는 사람
• 교통 호재와 생활권 확장을 동시에 원한 사람

좀 더 자세한 입주자 모집공고는 아래 링크를 확인해 주세요!!

 

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그리고 지금 바로 청약 전략을 세워 보세요!! 준비하는 사람에게 기회는 오는 법입니다.