의왕시청역SK뷰아이파크 분양정보! 지금 알아두면 당첨 확률이 올라갑니다

의왕 지역의 분양시장은 최근 몇 년 사이에 큰 변화를 겪었고, 지역민뿐 아니라 외부 투자자들까지 집중하는 핫한 시장으로 성장했습니다.

 

특히 의왕시청역 주변은 교통망, 생활 인프라, 주거 친환경성까지 모두 갖춘 드문 입지를 가지고 있어서 실수요자와 투자자 모두를 끌어들이고 있습니다.

 

 

이번 포스팅은 단순 정보 나열이 아니라 실제 청약 전략까지 고려하여 구성되어 있으니, 지금부터 집중해 읽는다면 분양 경쟁이 치열한 시장에서도 당첨 확률을 올릴 수 있을 것입니다.

 

[목차여기]

 

 

 

공급위치 및 규모

의왕시청역SK뷰아이파크는 의왕시청역 인근 초역세권에 위치하고 있습니다. 향후 개통 예정인 'GTX-C 의왕시청역'까지 도보로 이동이 가능한 몇 안 되는 입지입니다.

• 공급위치: 경기도 의왕시 고천동 265번지 일원
• 공급규모: 지하 3층 ~ 지상 40층, 11개 동, 총 1912세대
• 입주예정: 2030년 1월 예정

 

 

교통 환경

의왕시청역SK뷰아이파크의 교통은 분양가를 견인하는 핵심 요인입니다. 이미 우수한 교통여건을 갖추고 있는데, 여기에 GTX-C 노선 수혜까지 더해졌습니다.

 

 

주요 교통 포인트!

• 단지 앞 인덕원-동탄 복선전철 (공사 중)
• 의왕시청역 (예정)
• GTX-C 노선 (공사 중)
• 월곶-판교선 (공사 중)
• 의왕 IC, 경수대로 등 시내·외 편리한 교통망

 

 

입지 환경

의왕시는 자연환경과 주거안정성이 뛰어난 지역으로 평가됩니다. 특히 의왕시청역SK뷰아이파크는 다음 요소가 강점입니다.

 

생활 인프라

• 시청, 도서관, 행정기관 도보권
• 중심상업지구 근접
• 이마트, 상급병원 및 문화시설 이용 편리

교육 인프라

• 단지 앞 고천초(이전신설), 의왕중, 우성고 도보학세권
• 중앙도서관, 평촌 학원가 인접 등 명문학군과 우수한 교육환경

자연환경

• 단지 앞 역사공원(예정)
• 현충탑공원, 고천체육공원 인접

다양한 개발호재

• 의왕고천택지개발지구
• 고천·오전동 일대 재개발/재건축 추진
• 약 1만여 세대 신흥 주거타운으로 변모

 

 

 

단지 배치도

 

 

분양 일정

• 특별공급: 25.12.1 (월)
• 1순위: 25.12.2 (화) ~ 12.3 (수)
• 2순위: 25.12.4 (목)
• 당첨자 발표: 25.12.10 (수)

 

 

분양가

의왕시청역SK뷰아이파크의 평균 분양가는 평당 2950만 원입니다.

 

 

전용면적별로는 25평의 경우 6억 9930만~7억 9560만 원, 30평의 경우 7억 9670만~9억 1160만 원, 34평의 경우 9억 2060만~10억 720만 원으로 분양가가 형성되어 있습니다.

 

의왕시에서 최근에 분양된 '의왕센트라인데시앙'의 34평 최고 분양가가 9억 3700만 원인 것을 감안하면 적정한 수준이라고 볼 수 있습니다.

 

 

실거주 + 미래가치를 잡을 기회

의왕시청역SK뷰아이파크는 입지, 교통, 브랜드, 인프라까지 모든 요소가 균형을 이룬 단지입니다. 의왕 지역 내에서도 보기 드문 프리미엄 입지를 바탕으로 하고 있어, 이번 분양은 경쟁률이 매우 높을 것으로 예상됩니다.

 

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지금 바로 청약 전략을 준비해 보세요!! 준비하는 사람에게 기회는 오는 법입니다.