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2025년 계약갱신청구권 완벽 정리 - 문자 예시부터 복비, 손해배상까지 2025년 현재, 임대차보호법의 개정과 더불어 계약갱신청구권에 대한 국민의 관심은 더욱 높아졌습니다. 많은 세입자들이 이 권리를 정확히 이해하지 못하거나, 권리 행사를 두려워해 불이익을 겪고 있습니다. 이번 포스팅에서는 계약갱신청구권의 행사 방법, 문자 내용 예시, 중도 해지 시 복비 문제, 재계약 절차, 임대인의 거부 시 손해배상 가능성, 전세 5% 상한선의 적용 방식, 월세 세입자의 권리 행사 요령까지 꼼꼼히 정리하였습니다. 실무에 직접 활용할 수 있는 실제 사례와 문구까지 담았으니, 끝까지 읽어보시고 복잡한 계약 문제를 명확하게 해결하시길 바랍니다. [목차여기] 계약갱신청구권 문자 내용 및 예시세입자가 계약갱신청구권을 행사하려면 구두보다 문자나 내용증명으로 증거를 남기는 것이 좋습니다. 문자 .. 2025. 6. 11.
외국인의 한국 부동산 취득과 세금, 2025년 완벽 가이드 2025년 기준, 외국인이 한국에서 부동산을 취득하거나 양도하는 경우 여러 가지 복잡한 절차와 세금 규정을 반드시 이해해야 합니다.이번 포스팅에서는 외국인이 부동산을 살 때 필요한 신고 절차, 세금 감면 요건, 양도소득세 비과세 조건 등을 종합적으로 정리하였으니 끝가지 읽고 정확한 법적 절차와 세무지식을 얻어가시길 추천드립니다. [목차여기] 외국인 부동산 취득절차외국인이 한국에서 부동산을 취득하기 위해서는 다음과 같은 순서를 따라야 합니다. 1. 외국환거래 신고외국인은 외국환거래법에 따라 거주자의 경우에도 부동산 취득목적 송금 시 사전 신고가 필요합니다. 부동산 취득자금은 정상적인 경로로 입금되어야 하며, 송금 증빙서류를 보관해야 세무조사 시 문제가 발생하지 않습니다. 2. 외국인 부동산 취득신고 .. 2025. 6. 10.
전세 계약 만료 전 이사 통보 및 보증금 반환, 대항력까지 완벽 정리 (2025년 최신) 전세 계약을 맺은 세입자가 계약기간이 끝나기 전 이사를 해야 할 때는 여러 가지 문제를 마주하게 됩니다. 이사 통보 시점, 보증금 반환 문제, 집주인의 이사 요구에 대한 대응, 그리고 복비와 이사비용까지 생각보다 신경 써야 할 부분이 많습니다. 이번 포스팅에서는 전세 계약 만료 전 이사를 고려하고 있는 분들을 위해 반드시 알고 있어야 할 정보를 총정리하였습니다. [목차여기] 전세 계약 만료 전 이사 통보, 언제 어떻게 해야 할까?세입자가 계약 만료 전 이사를 계획하고 있다면, 최소 1개월 전에 집주인에게 서면으로 통보하는 것이 좋습니다. 2025년 현재 법적으로는 3개월 전 통보 의무는 없지만, 관행상 1개월 이상의 여유를 두고 통보해야 분쟁을 줄일 수 있습니다. 중요 포인트말보다는 카톡, 문자, .. 2025. 6. 9.
[2025년 6월 최신] 재산세 줄이는 7가지 방법 – 계산부터 절세 팁 총정리 이번 포스팅에서는 2025년 재산세를 줄이기 위한 핵심 전략을 정리했습니다. 공시가격 이의신청, 고령자·장기보유 공제, 공동명의 활용, 잔금 시점 조정 등 실질적인 절세 방법을 구체적으로 안내드립니다. 끝까지 읽고 과세 기준부터 세금 계산 팁까지 확인해 보시기를 추천드립니다. [목차여기] 재산세란?재산세는 보유한 주택·토지 등에 부과되는 세금입니다.납부 시기7월: 건축물, 항공기 등9월: 토지 소유자 대상 매년 6월 1일 기준으로 소유현황을 확정합니다. 공시가격 & 공정시장가액비율 변화공시가격(국토교통부) 및 공정시장가액비율은 매년 달라집니다.2025년 계산기는 이미 반영되어 있고, 비율 변화는 절세 성과에 직접적 영향을 줍니다. 재산세 계산법재산세는 단순히 공시가격에 일정 비율을 곱해서 나오는 게.. 2025. 6. 8.
2025 신종 전세 사기 유형 및 전세 계약 시 체크리스트 “전세 사기, 나와는 상관없는 일이라 생각하셨나요?” 하지만 이번에 등장한 신종 수법은 사전에 알아채기조차 어렵습니다. 지금 이 정보를 모르고 계약했다간, 수천만 원을 날릴 수도 있습니다. 이번 포스팅은 월급쟁이부자들TV 채널에 업로드 된 최근 등장한 신종 전세 사기 수법에 대해 알아보고, 전세나 월세 계약을 앞둔 분들이 반드시 확인해야 할 5가지 핵심 사항에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 전세 계약 시 체크리스트도 무료로 제공되오니 꼭 받아가시기를 추천드립니다. [목차여기] 신종 전세 사기 요약대전 전세사기 부부는 2019~2023년 사이 약 62억 원의 보증금을 편취한 후 미국으로 도피, 현재 검찰 송치됨.전세 사기는 지방을 중심으로 여전히 계속되고 있으며, 점점 정교해지는 추세.이를 예방하기 .. 2025. 6. 6.
제로에너지건축물이란? 2025년 인증 기준 및 의무화 대상 총정리 2025년부터 의무화되는 제로에너지건축물, 그 개념과 인증 기준, 의무화 대상까지 한 번에 정리했습니다. 최신 정책 정보를 바탕으로 에너지 자립형 건축의 핵심 포인트를 확인해보시기 바랍니다. [목차여기] 제로에너지건축물 이란?제로에너지건축물(Zero Energy Building, ZEB)은 일반 건물 대비 에너지 효율성이 뛰어나고, 신재생에너지를 통해 에너지 자립도를 높인 건축물을 말합니다. 쉽게 말해, 건물 자체가 에너지를 거의 소비하지 않거나, 소비한 만큼 생산함으로써 순 에너지 소비량이 ‘0’에 가까운 상태를 말합니다. 국토교통부와 한국에너지공단에서는 이를 ‘에너지 효율등급 1++ 이상’ + ‘신재생에너지 생산 시스템’을 갖춘 건물로 정의하고 있습니다. 즉, 단열, 창호, 설비 성능뿐만 아니라.. 2025. 6. 5.

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