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[무순위 청약] 그란츠 리버파크 총정리 – 위치, 분양가, 시세차익까지! 서울 강동구의 좋은 입지, 성내동에 들어선 그란츠 리버파크가 무순위 청약(줍줍)으로 일부 잔여세대를 공급합니다. 이번 무순위 공급은 청약통장이 필요 없는 방식으로, 누구나 신청 가능한 기회인 만큼 실수요자뿐 아니라 투자자들의 관심이 집중되고 있는데요. 이번 글에서는 그란츠 리버파크의 위치, 입지, 평면도와 분양가, 예상 시세차익까지 꼼꼼히 정리해드립니다. 청약 일정과 조건도 함께 안내해 드리니, 청약을 망설이고 계신 분이라면 꼭 끝까지 확인해보세요! [목차여기] 그란츠 리버파크 단지정보 (위치, 규모) ✅ 위치서울특별시 강동구 성내동 15번지 일대 ✅ 규모아파트 지하 7층 ~ 지상 42층, 2개동 그란츠 리버파크 입지 (교통, 학군, 환경)✅ 교통5호선 천호역, 8호선 강동역 더블 역세권 (도보.. 2025. 4. 18.
[부동산 전망] 부읽남TV - 탄핵 이후 부동산 집값, 안타깝지만 이렇게 됩니다 "탄핵 이후, 부동산은 어디로 향할까?" 정권 변화의 기로에 선 지금, 부동산 시장은 다시 한번 중대한 분기점을 맞이하고 있습니다. ✅ 집값은 떨어질까, 오를까? ✅ 강남은 여전히 상승 중인데, 지방은 왜 얼어붙었을까? ✅ 다주택자에겐 지옥일까? 무주택자에겐 기회일까? 이번 포스팅에서는 유튜브 채널 ‘부읽남TV’의 4월 8일자 영상을 바탕으로, 탄핵 이후 부동산 시장 전망과 함께, 지금 시점에서 우리가 어떻게 투자 전략을 세워야 하는지 현실적인 가이드를 담아 보았습니다. [목차여기] 부읽남TV 유튜브 - 핵심 정리1. 정권 교체와 부동산탄핵 이후 조기 대선 확정 (6월3일) → 정권 교체 가능성 높음.진보 정권이 들어설 경우, 과거 사례처럼 다주택자 규제 강화 가능성 높음.다주택자들은 이미 문정부.. 2025. 4. 17.
신촌 코리빙하우스, 혼자보다 나은 삶을 선택하는 새로운 주거 트렌드 서울의 중심지 중 하나인 신촌은 젊음과 문화가 넘치는 동네입니다. 이곳에서 최근 각광받는 주거 형태가 바로 ‘코리빙하우스’입니다. ‘신촌 코리빙하우스’는 단순히 방 한 칸을 얻는 개념이 아니라, 공유와 소통, 그리고 합리적인 생활비를 기반으로 한 새로운 라이프스타일을 제안합니다. 혼자 살지만 외롭지 않고, 개인 공간은 존중받으면서도 공동체의 이점을 누릴 수 있는 코리빙하우스는 특히 MZ세대 사이에서 빠르게 확산되고 있습니다. 이 글에서는 코리빙의 기본 개념부터, 신촌이라는 지역적 특성과 연결된 주거 형태, 이용층, 계약 방식, 비용까지 자세히 소개해드릴게요.   [목차여기]  1. 신촌 코리빙하우스란?코리빙(Co-living)은 '함께(Co)'와 '살다(Living)'의 합성어로, 생활 공간을 다른 사람.. 2025. 4. 11.
2025년 재건축초과이익환수제, 어떻게 바뀌었고 어떻게 적용되나? 2025년 현재, 부동산 시장은 여전히 불확실성과 규제가 공존하고 있습니다. 특히 서울 강남을 포함한 수도권 주요 지역에서는 재건축을 둘러싼 제도적 변화에 민감하게 반응하고 있죠. 그 중심에 있는 제도가 바로 ‘재건축초과이익환수제’입니다. 재건축 예정 단지를 보유한 소유자나, 재건축 투자에 관심 있는 사람이라면 반드시 이 제도의 의미와 적용 방식을 정확히 이해해야 손해를 피할 수 있습니다. 오늘은 2025년 최신 기준으로 재건축초과이익환수제를 쉽고 명확하게 정리해보겠습니다.   [목차여기]  1. 재건축초과이익환수제란?‘재건축초과이익환수제(재초환)’는 조합이 재건축 사업을 통해 얻게 되는 초과 이익의 일부를 정부가 부담금 형태로 환수하는 제도입니다. 정부는 이 제도를 통해 부동산 시장의 과열을 막고, 과.. 2025. 4. 9.
신속통합기획 vs 모아타운: 부동산 초보를 위한 쉬운 비교와 투자 유의사항 부동산 재개발·재건축 시장에서 ‘신속통합기획’과 ‘모아타운’은 최근 주목받는 정비사업 모델입니다. 두 개념 모두 도시 정비를 가속화하고 노후 지역을 개선하는 것을 목표로 하지만, 진행 방식과 적용 대상에서 차이가 있습니다. 이번 글에서는 신속통합기획과 모아타운의 개념, 공통점과 차이점을 알기 쉽게 설명하고, 투자 시 유의해야 할 사항까지 상세히 다뤄보겠습니다.   [목차여기]  1. 신속통합기획이란?신속통합기획은 서울시가 추진하는 재개발·재건축 정비사업의 속도를 높이기 위한 정책입니다. 기존 정비사업은 절차가 복잡하고 기간이 오래 걸리는 문제가 있었는데, 신속통합기획을 적용하면 사전협의 절차를 간소화하고, 서울시가 직접 가이드라인을 제시해 사업 진행 속도를 높일 수 있습니다. [신속통합기획의 특징]✔ 사.. 2025. 4. 4.
에스아이팰리스올림픽공원 아파트 무순위 청약 정보 총정리! 최근 서울 강동구에서 새롭게 주목받는 ‘에스아이팰리스올림픽공원 아파트’가 무순위 청약(줍줍)을 진행하면서 많은 실수요자와 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다. 무순위 청약은 기존 당첨자들이 계약을 포기한 잔여 물량을 선착순 또는 추첨 방식으로 모집하는 절차로, 청약통장이 필요 없고, 청약 가점이 낮아도 기회가 주어지는 장점이 있습니다. 특히 인기 지역의 신규 분양 아파트라면 로또 청약으로 불릴 만큼 경쟁이 치열할 가능성이 높습니다. 이번 글에서는 에스아이팰리스올림픽공원 아파트 무순위 청약에 대한 입지, 분양가, 청약 조건, 예상 시세차익까지 꼼꼼하게 분석해 보겠습니다. 에스아이팰리스올림픽공원 아파트 청약 신청 하러가기   [목차여기]  1. 기본 정보 🏠공급 위치: 서울시 강동구 성내동 459-3번지건.. 2025. 4. 3.

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