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용인 푸르지오 원클러스터파크 - 누구를 위한 아파트인가? 용인 반도체 클러스터 수혜지로 주목받는 신규 분양, 용인 푸르지오 원클러스터파크. 이번 시리즈 1편에서는 이 단지가 어떤 입지에 들어서며, 어떤 사람에게 잘 맞는 아파트인지 차분히 살펴보겠습니다. [목차여기] 단지 한 줄 요약용인 푸르지오 원클러스터파크는 용인 반도체 클러스터 인근에 들어서는 대규모 브랜드 아파트입니다. 이 단지는 서울 도심 접근성을 최우선으로 보는 분보다는 직주근접, 미래 산업 수요, 신도시급 주거 환경을 중요하게 생각하는 분들께 더 잘 맞는 성격을 가지고 있습니다. 즉, 모든 사람에게 무난한 아파트라기보다는 '맞는 사람에게는 꽤 매력적인 아파트'에 가깝습니다. 공급 기본 정보 정리먼저 입주자모집공고문 기준으로 확인되는 기본 정보부터 정리해 보겠습니다.공급 위치: 경기도 용인시.. 2025. 12. 14.
송도 한내들 센트럴리버 - 분양가·실부담·주변 단지 시세 비교 분석 송도 한내들 센트럴리버, 84㎡ 기준 8억 중후반 분양가… 과연 비싼 걸까요, 적정한 걸까요? 이번 시리즈 3편에서는 타입별 분양가, 실제 들어가는 돈, 그리고 주변 송도 아파트 실거래가와 비교해 합리적인 수준인지 하나씩 차근차근 살펴보겠습니다. 글을 끝까지 읽고 청약 도전에 대한 판단을 내려보시기 바랍니다. [목차여기] 타입별 분양가 정보송도 한내들 센트럴리버의 84㎡ 타입 분양가는 대략 8.3억 원대 ~ 8.9억 원대 구간에 형성되어 있습니다. 저층부터 고층까지의 분양가를 고려한 타입별 대표 분양가는 다음과 같이 정리됩니다.타입세대수분양가 (원)비고84A240세대8.4 ~ 8.9억가장 일반적인 기준형84B41세대8.6 ~ 8.8억소수 타입84C162세대8.2 ~ 8.9억중간 수요층84D54세대8... 2025. 12. 12.
송도 한내들 센트럴리버 - 단지 배치도 · 평형 구조 · 동/라인 특징 분석 송도 한내들 센트럴리버는 전용 84㎡ 단일 평형임에도 타입별 설계가 서로 다릅니다. 이번 시리즈 2편에서는 각 타입의 구조적 장점과 실제 생활에서 느껴질 차이를 쉽게 정리해 보았습니다. 글을 끝까지 읽고 나에게 맞는 타입은 무엇인지 선택해 보세요!! [목차여기] 단지 배치도 분석송도 한내들 센트럴리버는 501세대, 중규모 단지이며 송도 11공구의 특성상 개방감·조망·남향 위주 배치가 이루어진 설계가 주로 적용됩니다. ✔ 남향 중심 배치로 채광 확보 가능성 높음송도는 바람길을 고려한 단지 설계가 많고, 한내들 센트럴리버 역시 대부분의 세대가 남향·남동향 배치를 갖추고 있습니다. 남향집에 살아보신 분들은 잘 아시겠지만, 거실로 햇빛이 잘 들어와야 거주 만족도가 더욱 올라갑니다. ✔ 워터프런트 조망 세대가.. 2025. 12. 10.
송도 한내들 센트럴리버 핵심 요약 & 입지 분석 송도국제도시 마지막 개발지에서 주거·상권·수변 조망의 모든 조건을 갖춘 '송도 한내들 센트럴리버'의 분양이 곧 시작됩니다. 이번 시리즈 1편에서는 '송도 한내들 센트럴리버'의 핵심 정보와 입지 장점을 자세히 정리하였습니다. 끝까지 읽고 나에게 맞는 청약인지 꼭 확인해 보세요!! [목차여기] 공급 위치 및 규모송도 한내들 센트럴리버는 송도국제도시 11공구 RC3BL에 들어서는 프리미엄 아파트입니다. 총 501세대(전 세대 전용 84㎡ 단일 평형) 구성입니다.공급 위치: 인천광역시 연수구 송도동 543번지 일원공급 규모: 지하 1층 ~ 지상 29층, 6개 동, 총 501세대공급 대상: 전용 84㎡ 단일 평형입주 시기: 2029년 3월 입주 예정송도 한내들 센트럴리버는 송도국제도시 11공구의 워터프런트.. 2025. 12. 10.
역삼센트럴자이 - 청약 전략 & 타입 선택 가이드 역삼센트럴자이는 모든 타입이 빠르게 소진될 가능성이 높지만, 세대 구성과 생활 방식에 따라 최적의 선택은 달라집니다. 이번 포스팅 시리즈 4편에서는 실수요자와 투자자의 관점에서 어떤 타입을 선택하면 좋은지 쉽고 명확하게 안내드립니다. 끝까지 읽고 희소성 있는 강남 청약에 도전해 보세요!! [목차여기] 역삼센트럴자이 청약 전략역삼센트럴자이는 일반분양으로 87세대만 공급되긴 하지만, 강남 핵심입지 + 신축 희소성이라는 조건으로 인해 청약 경쟁률이 높게 형성될 것입니다. 아래는 실수요자 or 투자자들을 위한 청약 실전 전략이니 정확히 이해한 후 적용해 보세요!! ✔ '무주택자'에게 가장 유리한 구조투기과열지구에서는 무주택자가 1순위 당첨 가능성이 가장 높습니다. 추천 전략가점이 높다면 84㎡ 위주 공략.. 2025. 12. 9.
역삼센트럴자이 - 분양가·실부담금·청약 자격·규제 체크리스트 역삼센트럴자이의 분양가는 실부담금과 청약 전략을 세우는 데 매우 중요한 요소입니다. 이번 포스팅 시리즈 3편에서는 분양대금 납부 방식부터 대출 활용, 청약 자격까지 핵심 내용을 한눈에 이해할 수 있도록 정리했습니다. 끝까지 읽고 희소성 있는 강남 청약에 도전해 보세요!! [목차여기] 역삼센트럴자이 분양가 정보역삼센트럴자이는 브랜드(자이) + 핵심입지 + 신축 희소성이라는 장점을 갖추고 있음에도 불구하고, 분양가상한제가 적용되는 단지이기 때문에 분양가는 주변 시세에 비해 저렴합니다.59 타입: 약 19.5억 ~ 20.1억 원 (발코니 확장비 1,663만 원 별도)84 타입: 약 25.2억 ~ 28.1억 원 (발코니 확장비 최대 2,085만 원 별도)122 타입: 약 36.9억 ~ 38.0억 원 (발.. 2025. 12. 8.
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