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더샵 분당센트로 분양 정보 4편 - 청약 전략·추천 대상 총정리 더샵 분당센트로는 모든 청약자에게 유리한 단지는 아닙니다. 이번 시리즈 4편에서는 앞선 분석을 바탕으로 이 단지에 맞는 현실적인 청약 전략과, 실제로 어떤 분들에게 이 단지가 맞는지 청약을 고려해 볼 만한 수요자를 정리해보도록 하겠습니다. [목차여기] 이 단지의 청약 특징더샵 분당센트로는 분명한 성격을 가진 단지입니다.대중적인 분양 단지로 보기 어려움단기 차익형 투자 단지로 보기 어려움조건이 맞는 실거주 수요자 중심 단지임일반분양의 공급 세대 수가 84세대로 매우 적고, 분양가 또한 분당 내에서도 높은 수준에 형성돼 있어 청약 단계에서부터 자금 여력에 의해 1차적으로 걸러지는 구조입니다. 더샵 분당센트로 청약 전략 ✔ 가점보다 자금 여력이 먼저입니다이 단지는 가점이 높다고 해서 무조건 유리한 .. 2026. 1. 4.
더샵 분당센트로 분양 정보 3편 - 분양가 · 자금 계획 분석 더샵 분당센트로는 분당 내에서도 분양가 수준이 높은 편에 속하는 단지입니다. 이번 시리즈 3편에서는 입주자모집공고문 기준으로 분양가를 정리하고, 실제 필요한 자금 규모를 현실적으로 살펴보도록 하겠습니다. [목차여기] 분양가 요약 정리더샵 분당센트로의 분양가는 중형 위주 구성 및 입지에 맞게 고가로 형성되어 있습니다. 아래 금액은 입주자모집공고문에 기재된 최고가 기준입니다. 전용면적공급 세대수분양가(최고가)60㎡5세대약 14억 9천만 원64㎡1세대약 16억 4천만 원71㎡1세대약 18억 2천만 원73㎡3세대약 18억 8천만 원78㎡42세대약 19억 9천만 원84㎡32세대약 21억 8천만 원 앞선 시리즈에서도 소개한 바와 같이, 전용 78㎡ 이상이 사실상의 주력 분양가 구간입니다. 분양가 수준 및 .. 2026. 1. 2.
더샵 분당센트로 분양 정보 2편 - 평형 구성·세대수·타입 분석 더샵 분당센트로는 전체 647 세대 중 일반분양으로 84 세대를 분양하는 단지로, 대부분이 중형 평형으로 구성된 단지입니다. 이번 시리즈 2편에서는 평형별 세대수와 타입 구성을 중심으로, 청약 도전에 앞서 어떤 평형이 적합한지 하나씩 살펴보도록 하겠습니다. [목차여기] 평형별 공급 세대수더샵 분당센트로는 소형 평형이 거의 없는 중형 위주 단지라는 점이 가장 큰 특징입니다. 전체 공급 세대수는 총 647 세대로, 일반분양은 84세대이며, 평형별 세대 수 편차가 매우 큽니다.전용면적 / 타입공급 세대수60㎡ / 60A3세대60㎡ / 60C2세대64㎡ / 64A1세대71㎡ / 71DA1세대73㎡ / 73B11세대73㎡ / 73B22세대78㎡ / 78AN 42세대84㎡ / 84N32세대합계84세대 전용 .. 2026. 1. 1.
더샵 분당센트로 분양 정보 1편 - 단지 개요·입지·청약 일정 총정리 더샵 분당센트로는 분당 미금동에 공급되는 희소한 소규모 신축 단지로, 2026년 1월 청약이 진행됩니다. 분당 내 신규 공급이 드문 상황에서 등장한 단지인 만큼, 이번 시리즈 1편에서는 단지 개요와 입지, 그리고 청약 일정부터 하나씩 정리해 보겠습니다. [목차여기] 단지 개요더샵 분당센트로는 일반분양 총 84세대 규모의 소규모 단지로, 대단지는 아니지만 분당 내 신규 아파트 공급이 드문 상황에서 희소성이 매우 높은 단지입니다. 더샵 브랜드가 적용되어 상품성과 마감 품질에 대한 기대 수준도 높은 편입니다.구분내용단지명더샵 분당센트로공급 위치경기도 성남시 분당구 미금로 66공급 규모지하 3층 ~ 최고 26층, 7개 동, 총 647 세대 중 일반분양 84 세대공급 대상전용 60㎡, 64㎡, 71㎡, 73㎡.. 2026. 1. 1.
반포 최상급 재건축 카드, 오티에르 반포 청약 전 꼭 알아야 할 것들 2026년 분양이 예정된 오티에르 반포는 반포 재건축 핵심 입지에 들어서는 하이엔드 브랜드 단지입니다. 반포에 들어설 최상급 재건축 카드인 만큼, 단지의 입지, 규모, 분양 특징과 함께 이 단지에 맞는 청약 전략을 하나씩 꼼꼼히 정리해 보겠습니다. [목차여기] 오티에르 반포 단지 개요오티에르 반포는 서울 서초구 반포동 일대에서 추진되는 재건축 사업으로, 2026년 분양이 예정된 고급 주거 단지입니다. 반포는 강남권에서도 주거 선호도가 최상위권에 속하는 지역으로, 한강 접근성과 학군, 교통 여건을 모두 갖춘 대표적인 주거지입니다. 본 단지는 포스코이앤씨의 하이엔드 주거 브랜드인 '오티에르(Hauterre)'가 적용될 예정입니다. 오티에르는 브랜드 자체의 희소성이 높아, 분양 시장에서 상징성이 강한 .. 2025. 12. 31.
방배 포레스트 자이 청약 전략 - 강남권에서 '현실적인 도전'이 가능한 단지 2026년 분양이 예정된 방배 포레스트 자이는 벌써부터 방배동 재건축을 대표하는 대단지로 주목받고 있습니다. 2025년 하반기 예정이었던 분양 일정은 아직 발표 전이라 정확한 정보까지는 알기 어렵지만, 방배 포레스트 자이의 입지, 규모, 분양 특징과 함께 이 단지에 맞는 청약 전략을 먼저 정리해 보도록 하겠습니다. [목차여기] 방·포·자 단지 개요방배 포레스트 자이는 서울 서초구 방배동 일대에서 진행되는 대규모 재건축 단지로, 2026년 분양이 예정된 단지입니다.구분내용단지명방배 포레스트 자이위치서울 서초구 방배동 541-2번지세대수총 2,217 세대 (일반분양 547 세대)시공사GS건설 (주)분양 시기2026년 상반기 예정동 / 층30개동 / 최고 25층 방배동은 강남권에서도 주거 선호도가 높은.. 2025. 12. 30.
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