부동산/부동산 기초 완전정복59 버팀목전세자금대출 승인 후 반드시 해야 할 일 7가지｜전입신고부터 상환까지 총정리 버팀목전세자금대출 승인을 받은 후, 많은 사람들이 안심하고 다음 단계 준비를 소홀히 하는 경우가 많습니다. 이번 포스팅에서는 승인 이후부터 대출 만기까지의 실전 절차를 순서대로 정리하고, 실수 없이 안전하게 대출을 유지하는 전략을 알려드립니다. [목차여기] 승인 후 첫 단계 - 대출 실행대출 승인 후, 은행에서 전세자금이 임대인 계좌로 직접 입금됩니다.임차인이 임대인에게 직접 돈을 건네는 것은 불가능합니다.입금은 보통 임대차계약서에 명시된 잔금일자 기준으로 진행됩니다.준비물임대차계약서 원본임대인 계좌 정보확정일자 등록 완료된 계약서 전입신고는 대출후 1개월 이내 필수전입신고는 필수입니다. 하지 않으면 대출 회수 대상이 될 수 있습니다.대출 실행일(입금일 기준)로부터 30일 이내 전입신고를 반드시.. 2025. 7. 8. 2025년 버팀목전세자금대출 실전 사례｜은행별 승인 전략 비교까지 버팀목전세자금대출을 준비하면서 가장 궁금한 것은 실제로 승인을 받은 사람들은 어떻게 준비했는가입니다. 이번 포스팅에서는 실제 대출 승인을 받은 청년, 신혼부부, 프리랜서 등의 사례를 바탕으로, 준비 과정과 은행별 특징을 비교 분석하였으니 끝까지 읽고 정보 얻어가시길 추천드립니다. [목차여기] 사례 1 – 청년 단독가구신청자 유형: 29세 직장인 / 연봉 4,800만 원 / 수도권 거주 / 전세보증금 1억 1천만 원은행: 우리은행결과: 6영업일 만에 승인 완료 사례 요약“주민등록초본에서 과거 주소지 이력이 부모 소유 주택과 겹쳐 걱정됐지만, 등기부등본과 함께 ‘소유관계 없음’ 소명서를 제출했어요. 우리은행은 서류 검토가 빠르고, 담당자가 전화로 빠르게 피드백을 줘서 예상보다 훨씬 빨리 승인났습니다... 2025. 7. 7. 장기 전세 vs 일반 전세 vs 내 집 마련… 어떤 선택이 현명할까? 월세는 무조건 손해일까? 지금 집을 사면 고점 아닐까? 장기 전세에 오래 살면 결국 뒤처질까? 많은 분들이 내 집 마련의 타이밍에서 고민하는 이 세 가지 선택지.이번 포스팅에서는 2025년 서울 거주 기준으로 실제 사례를 들어 비용, 기회비용, 자산 증식 가능성 등을 비교해보도록 하겠습니다. [목차여기] 비교 조건 설정 (공통 기준)지역: 서울시 내 59m² 아파트 (2~3인 가구)시세:매매가: 7억 원일반 전세가: 5억 원장기 전세가: 3.5억 원 (시세의 70%)기간: 5년 거주 기준금리: 주담대 4.5%, 전세자금대출 3.5%자금: 초기 보유 현금 1억 원 선택지 요약 비교표 (5년 기준)구분장기 전세일반 전세내 집 마련 (주담대 70%)초기 자금 부담약 3.5억 원약 5억 원2.1억 원 .. 2025. 6. 28. 장기 전세 임대 신청 방법 & 청약 준비 체크리스트 “어디서 신청해야 하나요?” “가점이 부족한데도 당첨될 수 있을까요?”실제 신청 단계에서는 자격 요건 외에 놓치기 쉬운 실수가 의외로 많습니다.이번 포스팅에서는 2025년 기준 장기 전세 임대 신청 절차, 필수 준비서류, 당첨 전략을 구체적으로 알려 드리겠습니다. [목차여기] STEP 1. 모집 공고 확인부터! 공급처별 공식 홈페이지 수시 확인기관홈페이지모집 시기SH공사 (서울주택도시공사)https://www.i-sh.co.kr연 2~4회LH공사https://www.lh.or.kr수시 (지역별 상이)SH공사 기준2025년 상반기: 2월, 5월 공급2025년 하반기: 8월, 11월 예정 STEP 2. 온라인 신청 (SH 기준)1. 회원 가입 및 로그인SH공사 ‘청약시스템’ 별도 가입 필요 2. 모.. 2025. 6. 26. 장기 전세 임대의 장단점 분석 & 실거주 후기 총정리 “진짜 실거주자들은 만족할까?” “내 집 마련 대신 장기 전세를 선택해도 괜찮을까?” 이번 포스팅에서는 장기 전세 임대의 실제 장단점과 후기, 그리고 자산 형성 측면에서의 전략적 가치를 객관적으로 살펴보겠습니다. 지금 장기 전세를 고민 중이라면, 끝까지 읽고 큰 도움 받아가시길 추천드립니다. [목차여기] 장기 전세 임대의 대표적인 장점1. 월세 부담 ‘제로’가장 큰 매력은 역시 월세 없는 전세 거주입니다. 2025년 현재, 대부분의 공공 장기전세는 순수 전세 구조로 월세가 없습니다. 2. 시세 대비 저렴한 보증금SH공사 기준 시세의 70~80% 수준예: 동일 면적 아파트 시세 6억 → 장기 전세 보증금 4억 미만 가능이는 레버리지 없이 안정적으로 거주할 수 있는 기회라는 점에서 큰 이점입니다. 3.. 2025. 6. 25. 2025년 장기 전세 임대 공급 현황 & 자격 요건 총정리 “나도 장기 전세 임대 신청할 수 있을까?” “2025년엔 어디에서, 얼마나 공급될까?” 1편에서 개념을 이해하셨다면, 이제 현실적인 기회와 조건을 살펴볼 차례입니다.이번 포스팅에서는 서울 SH공사·LH 공급 주택과 자격 요건까지 한 번에 정리를 해드립니다. [목차여기] 2025년 장기 전세 임대 공급 현황서울 SH공사 중심 공급2025년 서울시는 장기 전세 임대 물량을 SH공사를 통해 약 3,500호 규모로 공급할 계획입니다. 기존 장기전세와 더불어 ‘장기전세Ⅱ(미리내집)’ 유형이 확대되고 있는 점이 특징입니다. 대표 공급 지역강동구 고덕강일지구동대문구 이문3구역중랑구 면목지구마포구 공덕·아현동송파구 가락시영 재건축 등2025년 상반기 SH 47차 모집 기준전용면적 29㎡~84㎡까지 공급, 총 .. 2025. 6. 24. 이전 1 2 3 4 5 ··· 10 다음
